Licencias para Supermercados y grandes superficies
+350
proyectos ejecutados
Liderazgo Técnico en Grandes Superficies
Aseguramos la apertura de su activo comercial con el rigor de 40 años de experiencia y más de 350 proyectos ejecutados para las principales cadenas de alimentación en Madrid y España.
- Viabilidad real
- Experiencia técnica
- Garantía administrativa
Servicios de Ingeniería y Gestión de Licencias de grandes superficies
Abrir un supermercado o gran superficie comercial en Madrid no es solo tramitar una licencia de apertura, es gestionar una infraestructura industrial compleja en un entorno urbano bajo una normativa estricta. En EP3, no actuamos como meros gestores administrativos, somos ingenieros especialistas en el sector retail alimentario con 40 años de trayectoria. Nuestra labor abarca desde el informe de viabilidad urbanística previo —vital para asegurar su inversión— hasta la legalización de instalaciones frigoríficas, eléctricas y de protección contra incendios. Conocemos los criterios de las ECUs y el Ayuntamiento, minimizando los riesgos técnicos y administrativos que suelen retrasar las aperturas.
Competencia y servicio para el éxito de su proyecto
Informes de Viabilidad Urbanística
Antes de firmar el alquiler o compra del local.
Licencias de Apertura y Actividad
Gestión directa con el Ayuntamiento y Entidades Colaboradoras (ECU)
Proyectos de Ingeniería de Instalaciones
Legalización de baja tensión, climatización y frío industrial.
Dirección Facultativa de Obra
Garantizando que la ejecución cumple con el proyecto aprobado para obtener la licencia de funcionamiento sin contratiempos
Legalización de Instalaciones y Licencias de Actividad para Grandes Superficies
Elegir a EP3 es apostar por la seguridad de una consultora en ingeniería que lleva más de 40 años siendo el soporte técnico de las principales cadenas de alimentación en España. No solo tramitamos documentos, nos preocupamos de proteger su inversión. Entendemos los retos reales a los que se enfrenta, desde la complejidad de legalizar una central de frío industrial en una zona residencial, hasta la presión por cumplir los plazos de apertura en locales con normativas de evacuación exigentes. Ya sea para realizar un informe de viabilidad urbanística antes de firmar un contrato o para gestionar la legalización de instalaciones eléctricas y de incendios, nuestro equipo le ofrece la tranquilidad de haber superado con éxito más de 350 proyectos en Madrid. No deje su licencia en manos de la incertidumbre administrativa, confíe en la veteranía y el rigor de quienes dominan la normativa municipal y técnica de principio a fin.
¿Tiene un proyecto de expansión en marcha o necesita asegurar la viabilidad de su próximo negocio?
Preguntas frecuentes sobre Licencias para el Sector Alimentario
¿Por qué es crítico el Informe de Viabilidad antes de firmar el alquiler de un local comercial?
No todos los locales en Madrid son aptos para la actividad de supermercado. Analizamos si el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) permite el uso comercial alimentario y, lo más importante, si el local cumple con los requisitos técnicos para instalar salidas de humos, muelles de carga y centrales de frío. Un informe previo de EP3 le evita invertir en un espacio que administrativamente nunca podrá obtener la licencia de funcionamiento.
¿Qué superficie marca la diferencia en el tipo de tramitación de la licencia?
En la Comunidad de Madrid, la línea de corte suele estar en los 750 m² de sala de ventas. Por debajo de esa superficie, es posible tramitar la apertura mediante Declaración Responsable, lo que agiliza enormemente los plazos. Superando esa cifra o en edificios protegidos, el procedimiento suele ser Ordinario, requiriendo la concesión previa de la licencia. En ambos casos, nuestra experiencia con las ECUs (Entidades Colaboradoras) garantiza que el expediente no sufra bloqueos.
¿Se encarga EP3 de la legalización de las cámaras frigoríficas ante la Consejería de Industria?
Sí. Un supermercado no solo necesita una licencia municipal, sus instalaciones de frío industrial deben estar dadas de alta en el Registro Industrial de la Comunidad de Madrid. Elaboramos los proyectos específicos de instalaciones frigoríficas y aparatos a presión, asegurando que todos los equipos cumplen con el Reglamento de Seguridad para Instalaciones Frigoríficas (RSIF).
¿Cómo se gestiona la normativa acústica para evitar denuncias vecinales?
Las centrales de frío y los sistemas de climatización funcionan 24/7. En EP3 diseñamos las soluciones de aislamiento acústico y bancadas antivibratorias necesarias para cumplir con la Ordenanza de Protección contra la Contaminación Acústica (OPCAT). Evitamos que su negocio nazca con conflictos vecinales o sanciones administrativas por ruidos.
¿Qué requisitos de potencia eléctrica y centros de transformación suelen ser necesarios?
La alta demanda energética de los supermercados (iluminación, frío, hornos) suele requerir una instalación de Baja Tensión compleja. En casos de grandes superficies, gestionamos incluso la necesidad de un Centro de Transformación propio. Nos ocupamos de todo el proyecto eléctrico, desde la previsión de cargas hasta el boletín final y la puesta en servicio.