Licencias de apertura de actividad y obras
Expertos en la gestión de licencias con más de 4000 casos de éxito
Expertos en Licencias de Apertura y Proyectos de Ingeniería en Madrid y España
En EP3 Licencias e Ingeniería, nos consolidamos como una consultora de ingeniería de proyectos líder, especializada en la obtención de licencias de apertura de actividad y obras. Con sede central en Madrid y cobertura operativa en toda España, ofrecemos un servicio global que acompaña desde la idea inicial hasta la puesta en marcha definitiva de su negocio.
Gestión Integral de Licencias Urbanísticas
Nuestro equipo técnico se encarga de todo el ciclo de vida del proyecto para que tú no tengas que preocuparte por la burocracia:
- Viabilidad Urbanística: Elaboramos informes detallados y proyectos técnicos que garantizan la adecuación de tu local a la normativa vigente.
- Trámites Técnicos: Gestionamos el visado del proyecto y la presentación de la declaración responsable para agilizar los plazos de apertura.
- Intermediación Municipal: Atendemos personalmente la visita del técnico competente del Ayuntamiento, defendiendo los intereses de tu proyecto.
- Dirección Facultativa: Nos encargamos de la dirección de obras e instalaciones y de los proyectos de ejecución necesarios para una construcción segura y legal.
¿Por qué elegir a EP3? Más de 30 años de Experiencia y Resultados
- Experiencia Consolidada: Más de 30 años de actividad empresarial ininterrumpida y más de 4000 proyectos realizados desde 1985 avalan nuestra solvencia técnica.
- Especialistas en Conflictos: Poseemos una amplísima experiencia en la gestión de conflictos con la administración local y autonómica, resolviendo trabas que otros dan por perdidas.
- Líderes en Madrid: Somos expertos en tramitar licencias de apertura Express en Madrid, permitiendo que los negocios comiencen su actividad en tiempo récord.
- Cifras que generan confianza al cliente y a la administración: Nuestro porfolio incluye más de 400 locales comerciales, 350 supermercados y 200 bares y restaurantes, demostrando un dominio total de la normativa para el sector retail y hostelería.
Locales comerciales
Gestión integral para retail y franquicias. Declaración responsable y proyectos de obra rápida.
Establecimientos de hostelería
Tratamos la normativa acústica y salidas de humos en bares y restaurantes para evitar clausuras.
Oficinas públicas y privadas
Proyectos de implantación, legalización de instalaciones y normativa de accesibilidad.
Centros de formación, colegios y universidades
Adecuación de espacios educativos a normativa de seguridad y habitabilidad.
Industria, almacenes y similares
Legalización de naves industriales y logísticas. Expertos en proyectos de protección contra incendios (PCI), seguridad y registro industrial.
Centros sanitarios, ambulatorios, hospitales , residencias y clínicas
Licencias de actividad para el cumplimiento estricto de normativa en clínicas y centros médicos.
Viviendas, unifamiliares y comunidades, cambios de uso
Proyectos de rehabilitación, ITEs y proyectos de cambio de uso de local comercial a vivienda con viabilidad urbanística.
Hospedajes, hoteles, apartamentos turísticos
Tramitación de licencias para hoteles, hostales y apartamentos turísticos. Aseguramos el cumplimiento de normativa turística y de seguridad.
Garajes y aparcamientos públicos o privados
Legalización de garajes y parkings. Proyectos de ingeniería para ventilación, extracción de CO2 y protección contra incendios.
¿Por qué arriesgar la apertura de su negocio?
Abrir un negocio o legalizar una instalación ya es suficientemente complejo como para añadirle el factor azar. En el sector de las licencias y la ingeniería, un pequeño error de interpretación normativa se traduce en meses de retraso, multas administrativas o, en el peor de los casos, la imposibilidad de abrir. Mientras otros «prueban suerte» con la administración, en EP3 Licencias e Ingeniería aplicamos un método basado en la precisión técnica y el rigor legal.
La diferencia entre un trámite y una solución:
Sin expertos: Te enfrentas a requerimientos infinitos, técnicos municipales frustrados y presupuestos que se disparan por modificaciones de obra no previstas.
Con EP3: Obtienes un blindaje técnico. Conocemos los reglamentos, hablamos el lenguaje de la administración y anticipamos los problemas antes de que se conviertan en obstáculos.
Más de 4000 proyectos aprobados y más de 30 años de experiencia no avalan, por eso somos la empresa de gestión de licencias lider en Madrid.
Experiencia Multidisciplinar Contrastada
No solo decimos que sabemos, lo hemos hecho en todos los escenarios posibles. Desde la complejidad de un centro sanitario hasta la normativa específica de una nave industrial o un local de hostelería.
Compromiso de Confianza y Transparencia
La confianza se gana con honestidad. En EP3, la viabilidad de tu proyecto es lo primero: si un local no cumple o un cambio de uso es inviable, te lo diremos antes de que inviertas un solo euro.
Especialización Técnica de Alto Nivel
EP3 no es una plataforma de gestión, es un estudio compuesto por ingenieros y arquitectos reales que trabajan codo con codo sobre el plano. Esta sinergia entre disciplinas garantiza que cada proyecto cumpla con la normativa técnica y urbanística más estricta.
Autoridad Normativa y Urbanística
Hablamos el lenguaje de la Administración. Nuestra autoridad se basa en el conocimiento profundo de las ordenanzas de Madrid y otras localidades, lo que nos permite actuar como un puente sólido entre el inversor y el ayuntamiento.
Líderes que han confiado su gestión en EP3
Preguntas frecuentes sobre Licencias de Actividad
¿Cuánto cuesta una licencia de apertura de actividad en Madrid?
El coste varía según la superficie del local y la complejidad técnica. En EP3 realizamos un presupuesto cerrado tras un análisis previo para evitar sorpresas y tengas claro el coste de una la licencia de apertura de tu negocio.
¿Qué es la Declaración Responsable y cuánto tarda?
Es el método de Licencia Express que permite abrir de forma inmediata tras presentar el proyecto técnico visado. Con nuestra metodología basada en 3000 proyectos realizados desde 1985, agilizamos la validación ante la ECU o Ayuntamiento.
¿Es viable mi local para un cambio de uso a vivienda?
Analizamos si el local cumple con el PGOU de Madrid (m² mínimos útiles, ventilación natural, etc.). Gestionamos todo el proceso para asegurar la habitabilidad legal y que puedas convertir tu local comercial en vivienda.
¿Qué sectores cubre el servicio global de EP3?
Somos especialistas en hostelería, sanidad, industria y retail, con una trayectoria probada en más de 350 supermercados y 200 restaurantes.
¿Qué hago si tengo un requerimiento municipal?
Nuestra amplia experiencia en gestión de conflictos con la administración nos permite defender técnicamente tu proyecto ante cualquier inspección o traba burocrática.